Preguntas frecuentes / Inspecciones y sanciones

¿Quién está exento de certificar la eficiencia energética de sus inmuebles?

La certificación de eficiencia energética de inmuebles presenta ciertas exenciones.

  • Aquellas edificaciones que por sus características de utilización deban permanecer abiertas.
  • Edificios y monumentos protegidos.
  • Lugares de culto y para actividades religiosas.
  • Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
  • Edificios industriales y agrícolas.
  • Edificios o unidades de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2.
  • Edificios de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, y que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.
  • Edificios que se compren para su demolición.
  • Alquileres de duración inferior a 4 meses.
  • Alquileres o compra de inmuebles con un consumo previsto de energía inferior al 25 % de lo que resultaría de su utilización durante todo el año.
¿Qué pasa si, a pesar de estar obligado, no certificas tu vivienda, local comercial u oficina?

Puedes sufrir los siguientes problemas:

  • Inspecciones: la administración autonómica competente realizará la labor inspectora, para velar por su cumplimiento y detectar casos de falseamiento o fraude.
  • Sanciones: el vendedor/arrendador podrá ser multado por infracción a los Derechos de los Consumidores.
  • Reclamaciones: el comprador/inquilino podrá reclamar al vendedor/arrendador por no haber cumplido el deber de información al Consumidor.
¿Habrán inspecciones de cumplimiento de etiquetado energético sobre inmuebles?

Las habrán. El órgano competente que cada comunidad autónoma cree en materia de certificación energética de edificios correspondiente dispondrá cuantas inspecciones sean necesarias con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la obligación de certificación de eficiencia energética de edificios. Esta labor inspectora velará por su cumplimiento, detectará casos de falseo o fraude, y sancionará los abusos detectados.

En caso de recibir una inspección en tu inmueble, puedes contactar con nosotros y te asistiremos y asesoramos en lo que precises.